西千葉ガーデンハウス
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 | 築27年 | 18戸
最新データ
2021年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（35.1万円）を0.0%上回って、千葉市稲毛区全体の平均（29.8万円）を17.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020112012201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.3万/㎡から2021年は35.1万/㎡へ、11年間で15.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
2,650万 |
2,350万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.08m² ～ 91.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
29.8万 |
29.6万 |
30.0万 |
- |
32.8万 |
35.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
35.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
30.5万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
35.07万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,510万 |
31.59万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.03万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
29.65万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,560万 |
29.13万/㎡ |
| 2010年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.49万/㎡ |
| 2010年1月 |
- |
5LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。