ダイアパレス橋本
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-2 | 築27年 | 29戸
最新データ
2026年2月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.1万円。周辺エリア平均（31.2万円）を25.2%上回って、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を23.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2012201520172019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の29万/㎡から2026年は39.1万/㎡へ、14年間で34.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・39件）で、平均2,574万円です。2SLDKが最も高く平均2,845万円、3LDKは平均2,574万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,845万 |
2,699万 |
2,990万 |
| 3LDK |
39件 |
2,574万 |
1,740万 |
3,099万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.40m² ～ 90.40m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
東橋本1丁目バス停駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩1分
🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
38.2万 |
35.8万 |
37.6万 |
36.8万 |
42.6万 |
- |
38.4万 |
39.1万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
38.0万 |
- |
42.1万 |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.11万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38.41万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.15万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
41.18万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.6万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
38.04万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
44.02万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.33万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.69万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
35.95万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
38.24万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
38.04万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,599万 |
40.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,899万 |
45.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.81万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.35万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.69万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.23万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.52万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,570万 |
40.53万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.27万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.11万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.42万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.23万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,760万 |
38.76万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.84万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.04万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,760万 |
38.76万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.94万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.53万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.85万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.94万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,740万 |
25.62万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,695万 |
37.7万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,695万 |
37.7万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.49万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,838万 |
29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。