シーアイマンション橋本
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目15-19 | 築33年 | 51戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.2万/㎡から2025年は38.2万/㎡へ、9年間で46.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.2万円/㎡
レンジ
28.6〜47.7万円/㎡
市区町村ベースライン 45.4万円/㎡
補正係数 ×0.840
補正係数 ×0.840
代表面積 64.97㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均2,580万円です。3LDKが最も高く平均2,580万円、2LDKは平均2,196万円です。
2LDK
2,196万
9件
3LDK
2,580万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,196万 | 1,742万 | 2,763万 |
| 3LDK | 11件 | 2,580万 | 2,001万 | 3,090万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
40.9万/㎡
4-7階
8件
40.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目15-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-02（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 56.37m² ～ 81.26m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
宮上小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーアイマンション橋本 | 1993 | 51戸 | 38.2万 | 2,480万 |
| ジョイフル・ハイツ橋本2 | 1987 | 24戸 | 19.1万 | 990万 |
| ジョイフルハイツ橋本1 | 1987 | 24戸 | 30.0万 | 1,800万 |
| ジョイフルハイツ橋本 | 1987 | 24戸 | 30.0万 | 1,800万 |
| コーラル京王橋本 | 1995 | 21戸 | 41.4万 | 2,180万 |
| キャトルセゾン東橋本 | 1991 | - | 41.5万 | 12,380万 |
| ミオカステーロ橋本２ | 2024 | 24戸 | - | - |
| セントヒルズ橋本第２ | 1988 | 37戸 | 20.8万 | 350万 |
| メゾンドエストラード | 1987 | 27戸 | 24.1万 | 390万 |
| ダイアパレス橋本 | 1999 | 29戸 | 39.1万 | 2,480万 |
| アクティス橋本プレヴィア | 2002 | 57戸 | 48.9万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 64.97㎡ | 38.2万円 | 3DK | - | 南 |
| 2,480万円 | 64.97㎡ | 38.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,480万円 | 46.97㎡ | 52.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
相模原市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,552円 | 812 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,206円 | 267 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,428円 | 183 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,762円 | 281 |
| 3LDK+ | 9.7万円 | 1,740円 | 205 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 33.4万 | 50.5万 | 44.9万 | 44.3万 | 38.2万 |
| 2LDK | 26.1万 | - | - | 42.8万 | 38.7万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.18万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.25万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.25万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.18万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.96万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.25万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.45万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.25万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.22万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.49万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.87万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,899万 | 49.67万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 51.38万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.26万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.55万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額114,000円。
3LDK
108,000〜120,000円
114,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 108,000円 | 1,575円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。