コーラル京王橋本

神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目8-5 | 築31年 | 21戸

推定相場

コーラル京王橋本

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20152019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の30.3万/㎡から2026年は41.4万/㎡へ、11年間で36.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・11件）で、平均2,006万円です。2LDKが最も高く平均2,006万円、3LDKは平均1,808万円です。

2LDK

11件

2,006万

3LDK

7件

1,808万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	2,006万	1,280万	2,490万
3LDK	7件	1,808万	1,598万	2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.5万円で、1-3階（30.7万円）と比べて7.8万円（+25.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

30.7万/㎡

8件

4-7階

38.5万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目8-5
築年月	1995年7月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	52.62m² ～ 60.57m²
分譲会社	サンゴ地所
施工会社	日産建設
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

学区情報

小学校

宮上小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーラル京王橋本	1995	21戸	41.4万	2,180万
キャトルセゾン東橋本	1991	-	41.5万	12,380万
メゾンドエストラード	1987	27戸	24.1万	390万
ジョイフル・ハイツ橋本2	1987	24戸	19.1万	990万
ジョイフルハイツ橋本1	1987	24戸	30.0万	1,800万
ジョイフルハイツ橋本	1987	24戸	30.0万	1,800万
シーアイマンション橋本	1993	51戸	38.2万	2,480万
カーサピノ	1976	10戸	11.0万	380万
コンフォート橋本	1995	13戸	46.4万	2,380万
東橋本コーポラス	1966	48戸	16.4万	580万
東橋本コーポラス２号棟	1966	48戸	-	-

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2026
2LDK	-	24.3万	31.9万	28.5万	-	44.1万	41.8万	41.4万
3LDK	30.3万	29.8万	28.0万	-	42.2万	-	28.7万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	41.44万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	41.44万/㎡
2024年8月	高層	2LDK	50㎡〜	2,199万	41.8万/㎡
2024年7月	高層	2LDK	50㎡〜	2,199万	41.8万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,700万	28.71万/㎡
2024年5月	高層	2LDK	50㎡〜	2,199万	41.8万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,700万	28.71万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.95万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	50㎡〜	2,490万	47.33万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.23万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,498万	28.47万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	28.13万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	55㎡〜	1,598万	28.01万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,880万	35.73万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,280万	24.33万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	55㎡〜	1,798万	31.52万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	55㎡〜	1,598万	28.01万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。