ルネ大和パークアベニュー
神奈川県大和市大和東1丁目12-25 | 築27年 | 47戸
最新データ
2021年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（51.5万円）より13.0%低く、大和市全体の平均（38.6万円）を16.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092013201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.6万/㎡から2021年は42.9万/㎡へ、12年間で31.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均3,486万円です。3LDKが最も高く平均3,486万円、4LDKは平均3,382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,486万 |
2,856万 |
4,037万 |
| 4LDK |
5件 |
3,382万 |
2,853万 |
3,862万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.01m² ～ 77.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネ大和パークアベニュー |
1999 |
47戸 |
44.8万 |
2,980万 |
| ベルヴィータ大和 |
2002 |
23戸 |
48.9万 |
3,480万 |
| アーバンヒルズ大和 |
1990 |
24戸 |
29.9万 |
1,380万 |
| ファーストクラス大和第6 |
1996 |
31戸 |
58.2万 |
1,998万 |
| メイツ大和クロスグランデ |
2019 |
197戸 |
71.0万 |
4,880万 |
| ライオンズシティ大和 |
1998 |
35戸 |
51.1万 |
3,480万 |
| ダイアパレス大和駅前 |
2002 |
40戸 |
66.5万 |
4,780万 |
| タック大和 |
1991 |
18戸 |
31.6万 |
2,290万 |
| イニシア大和南 |
2010 |
79戸 |
79.2万 |
5,380万 |
| ロイヤルシャトー大和 |
1992 |
31戸 |
58.1万 |
3,680万 |
| ローヤルシティ大和 |
2008 |
27戸 |
47.4万 |
2,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
32.6万 |
29.6万 |
- |
- |
40.0万 |
- |
35.0万 |
42.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
26.9万 |
30.3万 |
- |
34.2万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.82万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
41.03万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,330万 |
35.05万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,330万 |
35.05万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,660万 |
34.18万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.74万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.36万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.44万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,410万 |
30.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.45万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.86万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,970万 |
29.63万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。