クリオ京成立石壱番館

東京都葛飾区東立石2丁目7-3 | 築27年 | 27戸

推定相場

クリオ京成立石壱番館

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.8万/㎡から2026年は59.1万/㎡へ、17年間で69.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では30.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均4,087万円です。3LDKが最も高く平均4,087万円、2LDKは平均3,563万円です。

2LDK

5件

3,563万

3LDK

25件

4,087万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,563万	3,176万	3,866万
3LDK	25件	4,087万	2,940万	5,104万

物件概要

所在地	東京都葛飾区東立石2丁目7-3
築年月	1999年1月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	58.19m² ～ 83.25m²
分譲会社	明和地所
施工会社	勝村建設
管理会社	明和地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成立石駅

京成押上線

徒歩9分

学区情報

小学校

川端小学校

中学校

本田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ京成立石壱番館	1999	27戸	59.1万	4,180万
エクセレントキャッスル立石	2003	29戸	62.4万	3,980万
マーロ立石	2017	54戸	113.1万	2,550万
レーベン立石デュナミス	2022	39戸	109.7万	5,980万
プラザピア立石	1986	35戸	50.6万	690万
日神パレス立石	1988	30戸	57.6万	950万
グランフォース立石	2021	21戸	95.4万	2,070万
イニシア立石	2009	36戸	42.0万	2,980万
エヴァーグリーン立石	1996	30戸	59.1万	3,699万
エンゼルハイム立石第３	1989	38戸	60.6万	4,180万
サンクレイドル立石	2017	47戸	66.5万	4,280万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2026
3LDK	36.7万	40.1万	38.0万	43.2万	41.4万	-	-	59.1万
2LDK	-	-	-	-	-	45.2万	44.6万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.1万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	70㎡〜	3,100万	42.69万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	70㎡〜	3,380万	46.55万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	70㎡〜	3,380万	46.55万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	70㎡〜	3,180万	43.79万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,699万	40.65万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,799万	42.16万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.05万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.85万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,899万	43.66万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,999万	45.17万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.03万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,900万	41万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.3万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,598万	36.73万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.62万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.18万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.13万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.93万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.8万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.13万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.8万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.78万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	70㎡〜	2,280万	31.4万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.4万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.44万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.57万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.25万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.53万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。