マノンビッグヴァン南舞岡
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 | 築27年 | 43戸
最新データ
2021年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（32.5万円）より21.6%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より36.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201120142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2021年は25.5万/㎡へ、12年間で29.4%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・10件）で、平均2,166万円です。3SLDKが最も高く平均2,465万円、4LDKは平均2,039万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,166万 |
1,520万 |
2,800万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,465万 |
2,450万 |
2,480万 |
| 4LDK |
8件 |
2,039万 |
1,660万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.99m² ～ 76.88m² |
|---|
| 分譲会社 | ベイサイド |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 常総開発工業 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
42.4万 |
42.4万 |
- |
34.1万 |
30.6万 |
21.0万 |
21.0万 |
25.5万 |
| 3SLDK |
- |
37.6万 |
37.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.46万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,520万 |
20.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,520万 |
20.96万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.13万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
34.1万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
34.1万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37.13万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.44万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.44万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,660万 |
25.16万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,760万 |
26.68万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.43万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.56万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.82万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.81万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.83万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.38万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。