サンライズ片倉

神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1695-1 | 築28年 | 83戸

推定相場

サンライズ片倉

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20092012201720212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の22.1万/㎡から2026年は41.9万/㎡へ、17年間で89.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・33件）で、平均2,241万円です。4LDKが最も高く平均2,629万円、3LDKは平均2,241万円です。

3LDK

33件

2,241万

3SLDK

3件

2,560万

4LDK

10件

2,629万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	2,241万	1,580万	2,880万
3SLDK	3件	2,560万	2,499万	2,590万
4LDK	10件	2,629万	1,980万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.7万円で、1-3階（29.1万円）と比べて3.6万円（+12.4%）高くなっています。

1-3階

29.1万/㎡

16件

4-7階

32.7万/㎡

31件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1695-1
築年月	1998年11月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	83戸
専有面積	57.00m² ～ 86.39m²
分譲会社	朝日地所
施工会社	朝日建設鉄建建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩21分

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小机駅

JR横浜線

徒歩30分

学区情報

小学校

羽沢小学校

中学校

菅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ片倉	1998	83戸	41.9万	3,580万
ライオンズマンション羽沢町	1983	76戸	29.8万	1,200万
宮向団地３－１号棟	1971	30戸	13.0万	600万
宮向団地５－４号棟	1971	-	10.7万	550万
宮向団地５－５号棟	1971	-	28.3万	1,380万
宮向団地５－８号棟	1971	-	21.2万	980万
宮向団地５－１号棟	1971	10戸	21.6万	999万
宮向団地５－６号棟	1971	10戸	-	-
宮向団地５－３号棟	1971	10戸	13.9万	680万
宮向	1971	30戸	20.1万	980万
宮向団地３－５号棟	1971	20戸	-	-

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2026
4LDK	-	29.7万	29.3万	-	-	-	36.9万	41.9万
3LDK	26.8万	-	-	34.8万	37.8万	36.0万	35.3万	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	4LDK	85㎡〜	3,580万	41.88万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	70㎡〜	2,980万	41.74万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.55万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	70㎡〜	2,000万	28.02万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	70㎡〜	2,290万	32.08万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.74万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.35万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.94万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.94万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.12万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.88万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.12万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.88万/㎡
2021年9月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,499万	35万/㎡
2021年9月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,590万	36.28万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.89万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.68万/㎡
2021年3月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,590万	36.28万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.74万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.68万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.14万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.68万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.74万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.87万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.71万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,730万	31.61万/㎡
2017年6月	中層	1SLDK	70㎡〜	1,720万	24.1万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	70㎡〜	1,980万	27.74万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.87万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.48万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.33万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.74万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.08万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.91万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.28万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.91万/㎡
2013年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,499万	28.93万/㎡
2013年11月	高層	4LDK	85㎡〜	2,590万	29.99万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.94万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.33万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.74万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.54万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.91万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.08万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,000万	28.02万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.12万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,910万	26.76万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	低層	4LDK	70㎡〜	119,000円	1,667円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。