セザール第三国立

東京都国立市東3丁目4-31 | 築28年 | 22戸

推定相場

セザール第三国立

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092013201620192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.6万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、16年間で27.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では46.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均3,279万円です。3LDKが最も高く平均3,279万円、2SLDKは平均2,859万円です。

2LDK

7件

2,957万

2SLDK

5件

2,859万

3LDK

21件

3,279万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,957万	2,273万	3,742万
2SLDK	5件	2,859万	2,158万	4,082万
3LDK	21件	3,279万	2,618万	4,045万

物件概要

所在地	東京都国立市東3丁目4-31
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	22戸
専有面積	31.25m² ～ 79.50m²
分譲会社	セザール
施工会社	大和建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

国立駅

JR中央線(快速)

徒歩13分

学区情報

小学校

国立市立第三小学校

中学校

国立市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール第三国立	1998	22戸	64.2万	3,280万
ロイヤル多摩蘭坂ハイツ	1991	22戸	58.7万	3,680万
グローヴテラス国立	2003	117戸	76.7万	5,680万
ビクトリアハイム国立東	1999	21戸	60.7万	4,180万
メゾン国立	1984	10戸	24.9万	550万
クード・ア・クード	2003	16戸	59.9万	5,880万
ビューネ国立	1996	19戸	67.2万	4,680万
レジデンス国立	2009	8戸	75.4万	5,400万
浅井ビル	1978	12戸	30.9万	3,080万
国立テラス	2024	6戸	-	-
テラス国立カームコート	2000	25戸	77.2万	6,280万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2025
2LDK	-	45.0万	47.2万	-	-	-	-	64.2万
2SLDK	36.0万	-	-	50.6万	-	-	56.5万	-
3LDK	-	41.2万	-	54.5万	47.0万	43.8万	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	50㎡〜	3,280万	64.24万/㎡
2022年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	57.34万/㎡
2022年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,090万	55.72万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.97万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.57万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,930万	46.8万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.2万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.6万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.57万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,790万	63.17万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	38.01万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	57.34万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	55㎡〜	3,480万	62.75万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,999万	49.99万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.39万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,999万	49.99万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,598万	47.24万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	45.03万/㎡
2016年3月	中層	3DK	60㎡〜	2,390万	39.84万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.21万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,980万	35.95万/㎡
2015年11月	低層	1DK	30㎡〜	1,380万	40.09万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	36.01万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.19万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,080万	37.77万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	39.58万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	45.03万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46万/㎡
2012年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.6万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.42万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.81万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.41万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.61万/㎡
2010年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,690万	48.91万/㎡
2009年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	50.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,076円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。