レクセルマンション船橋夏見台
千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 | 築29年 | 26戸
最新データ
2021年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（25.4万円）を18.5%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より21.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.9万/㎡から2021年は30.4万/㎡へ、12年間で9.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・11件）で、平均2,698万円です。4LDKが最も高く平均2,698万円、3LDKは平均2,322万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,322万 |
1,983万 |
2,758万 |
| 4LDK |
11件 |
2,698万 |
2,340万 |
2,995万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.81m² ～ 89.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
26.7万 |
26.3万 |
26.0万 |
27.3万 |
30.1万 |
| 3LDK |
25.2万 |
27.5万 |
28.8万 |
- |
24.9万 |
- |
25.4万 |
30.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.08万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.79万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.47万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.08万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.39万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.96万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.47万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
26.41万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
23.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
26.38万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.78万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.19万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.14万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.63万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,760万 |
28.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。