ライネスハイム一橋学園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201520172019202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の30.5万/㎡から2024年は42.1万/㎡へ、9年間で38.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

3,116万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,116万	2,442万	3,552万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.2万円で、1-2階（33.0万円）と比べて4.2万円（+12.7%）高くなっています。

1-2階

33万/㎡

11件

3階以上

37.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都小平市回田町45-1
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	28戸
専有面積	73.41m² ～ 89.38m²
分譲会社	日立造船不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	日本住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

一橋学園駅

西武多摩湖線

徒歩17分

学区情報

小学校

小平市立鈴木小学校

中学校

小平市立小平第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライネスハイム一橋学園	1997	28戸	40.5万	3,280万
ウイングヒルズ一橋学園パート２	2000	26戸	25.7万	1,620万
エステート小平鈴木町	1984	90戸	35.5万	2,980万
エステート小平鈴木町５号棟	1984	18戸	-	-
エステート小平鈴木町３号棟	1984	18戸	27.4万	2,299万
エステート小平鈴木町１号棟	1984	9戸	-	-
エステート小平鈴木町４号棟	1984	24戸	26.4万	1,980万
エステート小平鈴木町２号棟	1984	21戸	-	-
グローイングコート一橋学園	2001	18戸	13.5万	1,980万
レクセルガーデン一橋学園	2003	46戸	50.5万	3,800万
ウイングヒルズ一橋学園	1998	26戸	44.9万	2,599万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2020	2023	2024
3LDK	30.4万	27.2万	32.3万	30.9万	40.6万	42.1万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.5万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.5万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.44万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,190万	39.39万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.86万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,499万	30.86万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.22万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,550万	31.49万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,599万	32.09万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.92万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.45万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.16万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.39万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。