コート目黒東が丘
東京都目黒区東が丘2丁目14-9 | 築29年 | 35戸
最新データ
2025年12月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は175.1万円。周辺エリア平均（109.6万円）を59.7%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を38.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万
200920142017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の85.2万/㎡から2025年は175.1万/㎡へ、16年間で105.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では45.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・8件）で、平均7,938万円です。3SLDKが最も高く平均11,019万円、2LDKは平均7,938万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
8,757万 |
7,409万 |
9,998万 |
| 2LDK |
8件 |
7,938万 |
7,378万 |
8,967万 |
| 3LDK |
6件 |
10,690万 |
8,667万 |
15,200万 |
| 3SLDK |
4件 |
11,019万 |
9,235万 |
11,613万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘2丁目14-9 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.17m² ～ 102.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
76.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
175.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
72.6万 |
- |
- |
130.7万 |
- |
| 2SLDK |
78.5万 |
- |
- |
66.6万 |
96.4万 |
120.5万 |
- |
- |
| 2LDK |
71.1万 |
80.5万 |
- |
69.0万 |
104.9万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
15,200万 |
175.08万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
10,800万 |
130.63万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
10,800万 |
130.63万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
10,800万 |
130.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,698万 |
118.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,998万 |
122.56万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,080万 |
96.44万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
107.11万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,800万 |
102.68万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
66.56万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,990万 |
70.19万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
7,080万 |
72.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
66.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,990万 |
70.19万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
72.66万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.77万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,199万 |
78.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,200万 |
78.52万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.09万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,200万 |
78.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
75.06万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
82.75万/㎡ |
| 2009年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.78万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
88.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額179,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
179,000円 |
2,413円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
179,000円 |
2,413円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。