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ドラゴンマンション町田壱番館

東京都町田市森野3丁目16-15 | 築29年 | 53戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20112017201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.8万/㎡から2026年は52.5万/㎡へ、15年間で35.2%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均3,963万円です。3LDKが最も高く平均3,963万円、2SLDKは平均3,156万円です。
2SLDK
2件
3,156万
3LDK
20件
3,963万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,156万 3,150万 3,161万
3LDK 20件 3,963万 3,047万 4,505万

物件概要

所在地東京都町田市森野3丁目16-15
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数53戸
専有面積60.02m² ～ 69.41m²
分譲会社アルテライン
施工会社クボタ建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩15分

学区情報

小学校
町田市立町田第四小学校
中学校
町田市立町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドラゴンマンション町田壱番館 1997 53戸 52.5万 3,150万
アコール町田 1991 20戸 - -
ミオカステーロ町田森野 2006 21戸 - -
フェリシティ町田 1996 19戸 48.3万 3,180万
ロワールガーデン町田２ 2003 25戸 60.3万 3,780万
ルイシャトレ町田中央 1995 29戸 53.1万 2,980万
セルアージュ町田中町 2023 53戸 85.8万 4,380万
コートハウス町田 1981 36戸 34.1万 2,799万
モナークマンション町田中町 1997 18戸 66.1万 3,998万
中町ハイム 1983 30戸 - -
マートルコート町田森野 2001 40戸 58.6万 4,980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122017201820192021202320242026
2SLDK - - - - - - 49.6万 52.5万
3LDK 38.0万 44.7万 42.5万 50.8万 50.7万 60.1万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,150万 52.48万/㎡
2024年11月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,980万 49.65万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.99万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 66.32万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.99万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.99万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 60㎡〜 3,199万 50.67万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.82万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.82万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 52.99万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.82万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,080万 51.32万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,080万 51.32万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.65万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,540万 40.23万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,250万 37.48万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.65万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 41.32万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.66万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.99万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.99万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,330万 38.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。