ラディエンス世田谷若林の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

20092012201520182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の72.4万/㎡から2023年は97.9万/㎡へ、14年間で35.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均5,878万円です。3LDKが最も高く平均5,878万円、2LDKは平均5,632万円です。

2LDK

10件

5,632万

3LDK

15件

5,878万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	5,632万	4,745万	7,037万
3LDK	15件	5,878万	4,738万	6,738万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は77.7万円で、1-5階（71.3万円）と比べて6.4万円（+9.0%）高くなっています。

1-5階

71.3万/㎡

16件

6-10階

77.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘5丁目33番3号
築年月	1996年8月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	31戸
専有面積	55.02m² ～ 70.55m²
分譲会社	ニッパツサービス
施工会社	南海辰村建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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若林駅

東急世田谷線 / 名鉄三河線

徒歩6分

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世田谷代田駅

小田急線

徒歩12分

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三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩16分

学区情報

小学校

若林小学校

中学校

若林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラディエンス世田谷若林	1996	31戸	97.9万	5,790万
ヴィーダ世田谷桜丘	2009	47戸	94.6万	4,800万
ＶＩＤＡ世田谷桜丘	2009	47戸	94.6万	4,800万
ビバリーホームズ千歳船橋	2003	18戸	54.7万	1,750万
パラスト桜丘	1979	30戸	73.7万	3,280万
グランドメゾン桜丘	1991	37戸	90.7万	4,180万
メゾン・ド・オーポン	1983	48戸	71.6万	890万
世田谷桜丘グレイスコート	1994	16戸	95.4万	6,798万
ディセット桜丘	2002	17戸	86.0万	6,480万
ライオンズガーデン馬事公苑	1995	45戸	121.8万	8,780万
上北沢ＨＡＵＳ	2009	8戸	71.4万	5,480万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023
3LDK	-	-	-	79.1万	87.7万	80.8万	-	97.9万
2LDK	74.2万	67.3万	80.8万	-	-	-	102.8万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	低層	3LDK	55㎡〜	5,790万	97.88万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	55㎡〜	5,780万	97.69万/㎡
2022年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	5,480万	92.64万/㎡
2022年10月	高層	2LDK	55㎡〜	6,380万	107.83万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	55㎡〜	4,780万	80.8万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	55㎡〜	5,190万	87.73万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	55㎡〜	4,680万	79.11万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	55㎡〜	4,580万	82.63万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	55㎡〜	4,380万	79.02万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	55㎡〜	3,780万	68.2万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,880万	70万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,780万	68.2万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.79万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	55㎡〜	4,080万	74.16万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	55㎡〜	3,880万	65.59万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	55㎡〜	3,580万	60.52万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	55㎡〜	3,680万	62.21万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	55㎡〜	3,780万	63.9万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	55㎡〜	3,380万	57.14万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	55㎡〜	3,080万	52.07万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	55㎡〜	3,680万	62.21万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	55㎡〜	3,980万	67.28万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	55㎡〜	4,180万	70.66万/㎡
2010年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,450万	62.25万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	55㎡〜	4,180万	70.66万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	55㎡〜	4,380万	74.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。