東横マンション
神奈川県横須賀市鴨居2丁目47-2 | 築60年 | 36戸
最新データ
2024年9月
売買11件 / 賃貸19件
本マンションの㎡単価は8.6万円。周辺エリア平均（16.4万円）より47.6%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より68.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2024年は5.2万/㎡へ、11年間で55.9%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では55.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
8万6万4万2万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の40,000円から2023年には51,000円へ、27.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の80%・8件）で、平均403万円です。2DKが最も高く平均403万円、2SKは平均225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SK |
2件 |
225万 |
163万 |
287万 |
| 2DK |
8件 |
403万 |
151万 |
544万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市鴨居2丁目47-2 |
|---|
| 築年月 | 1966年1月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.08m² ～ 34.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 東横建物 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 |
|---|
| 2DK |
11.7万 |
8.8万 |
5.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
35万 |
1.3万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2SK |
30㎡〜 |
170万 |
4.87万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
158万 |
5.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2SK |
30㎡〜 |
300万 |
8.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
10.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
10.88万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
160万 |
4.77万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
10.88万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
400万 |
11.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
410万 |
11.74万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
440万 |
12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の37%）で、平均月額38,857円。2DKなら月額55,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
45,000円 |
1,208円/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,473円/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2SK |
30㎡〜 |
34,000円 |
973円/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2SK |
30㎡〜 |
34,000円 |
973円/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
28,000円 |
917円/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
33,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2SK |
30㎡〜 |
34,000円 |
973円/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
28,000円 |
933円/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
28,000円 |
917円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2SK |
30㎡〜 |
34,000円 |
973円/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
28,000円 |
917円/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
39,000円 |
1,345円/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
40,000円 |
988円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。