ベルメゾン北綾瀬の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万

201020122014201620212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の26.5万/㎡から2025年は74.4万/㎡へ、15年間で181.1%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では113.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・10件）で、平均2,899万円です。3DKが最も高く平均3,345万円、2SDKは平均2,472万円です。

2SDK

2件

2,472万

2DK

2件

2,852万

2LDK

10件

2,899万

3DK

4件

3,345万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	2,472万	2,333万	2,611万
2DK	2件	2,852万	2,682万	3,022万
2LDK	10件	2,899万	2,133万	3,980万
3DK	4件	3,345万	3,191万	3,531万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.4万円で、1-3階（36.9万円）と比べて0.5万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.9万/㎡

6件

4-7階

37.4万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都足立区加平1丁目23-11
築年月	1995年6月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	26.01m² ～ 69.65m²
分譲会社	三平地所
施工会社	三平建設
管理会社	クラシテ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

北綾瀬駅

東京メトロ千代田線

徒歩3分

学区情報

小学校

区立東加平小学校

中学校

区立東綾瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルメゾン北綾瀬	1995	30戸	74.4万	3,980万
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園	2007	37戸	71.4万	5,280万
グランヴィラ綾瀬	1975	94戸	57.6万	2,499万
ダイアパレス北綾瀬	1995	66戸	62.1万	4,490万
スパシエベレーザ綾瀬	2007	25戸	60.4万	1,348万
グリーンパーク第２０綾瀬	1986	25戸	71.2万	2,880万
藤和シティホームズ北綾瀬駅前	1997	20戸	60.6万	4,480万
アーバンヒルズ北綾瀬	1992	33戸	37.8万	870万
アンベリールマーロ北綾瀬１	2020	34戸	94.6万	2,400万
アンベリールマーロ北綾瀬	2020	61戸	103.7万	2,770万
フィオーレ北綾瀬	1999	28戸	58.9万	3,780万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2021	2025
2LDK	-	30.6万	-	-	44.1万	35.7万	55.7万	74.4万
3DK	35.1万	-	37.0万	-	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	3,980万	74.38万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.7万/㎡
2017年9月	中層	2SDK	50㎡〜	1,880万	36.29万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,910万	35.7万/㎡
2017年10月	中層	2SDK	50㎡〜	1,680万	32.43万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	41.22万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	46.9万/㎡
2015年7月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,590万	30.49万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	37.01万/㎡
2014年9月	中層	2DK	50㎡〜	1,580万	31.55万/㎡
2014年9月	中層	2DK	50㎡〜	1,780万	35.54万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	2,080万	38.88万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	50㎡〜	1,880万	35.14万/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,880万	35.14万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,730万	33.17万/㎡
2013年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.46万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	32.21万/㎡
2012年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,880万	35.14万/㎡
2011年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,280万	24.54万/㎡
2010年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。