アンベリールマーロ北綾瀬１

東京都足立区加平1丁目4-14 | 築6年 | 34戸

推定相場

アンベリールマーロ北綾瀬１

賃料の推移

17万14万11万8万5万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の81,583円から2025年には94,875円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均5,097万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,255万円、1DKは平均2,746万円です。

１ＤＫ

3件

3,191万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,255万

３ＬＤＫ

10件

5,097万

４ＬＤＫ

2件

4,798万

1DK

2件

2,746万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	3件	3,191万	3,000万	3,333万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,255万	4,778万	5,700万
３ＬＤＫ	10件	5,097万	3,889万	5,853万
４ＬＤＫ	2件	4,798万	4,746万	4,849万
1DK	2件	2,746万	2,381万	3,111万

物件概要

所在地	東京都足立区加平1丁目4-14
築年月	2020年7月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
専有面積	25.36m² ～ 26.81m²
分譲会社	新日本地所
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

足立区小学校・中学校学区

中学校

足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンベリールマーロ北綾瀬１	2020	34戸	94.6万	2,400万
アンベリールマーロ北綾瀬	2020	61戸	103.7万	2,770万
アーバンヒルズ北綾瀬	1992	33戸	37.8万	870万
アンベリールマーロ北綾瀬2	2020	27戸	103.7万	2,770万
ライオンズマンション北綾瀬第３	1991	22戸	62.4万	3,480万
フィオーレ北綾瀬	1999	28戸	58.9万	3,780万
キャニオンマンション綾瀬	1991	29戸	49.2万	2,680万
ベルメゾン北綾瀬	1995	30戸	74.4万	3,980万
ライオンズマンション綾瀬第7	1995	40戸	71.0万	4,280万
レーベン北綾瀬ＲＥＶＡＮＣＥ	2018	51戸	94.3万	6,450万
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園	2007	37戸	71.4万	5,280万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024
1DK	110.4万	94.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	2,850万	106.31万/㎡
2024年11月	低層	1DK	25㎡〜	2,400万	94.64万/㎡
2022年2月	中層	1DK	25㎡〜	2,800万	110.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の61%）で、平均月額79,886円。2Kなら月額78,900円が相場です。

1DK

79,886円

69,500〜85,500円

1LDK

140,889円

134,000〜148,500円

1SLDK

140,167円

135,500〜146,500円

78,900円

76,500〜82,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

23件

8〜10万

22件

10〜15万

12件

全 57 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	80,000円	3,154円/㎡
2025年5月	中層	1LDK	45㎡〜	141,000円	3,101円/㎡
2025年3月	低層	1DK	25㎡〜	75,000円	2,958円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	83,500円	3,293円/㎡
2024年8月	低層	1DK	25㎡〜	71,000円	2,800円/㎡
2024年3月	中層	1DK	25㎡〜	85,500円	3,371円/㎡
2024年2月	低層	1DK	25㎡〜	78,500円	3,095円/㎡
2024年12月	中層	1DK	25㎡〜	78,500円	3,095円/㎡
2023年8月	低層	2K	25㎡〜	78,000円	3,053円/㎡
2023年8月	中層	1DK	25㎡〜	77,500円	3,056円/㎡
2023年8月	低層	1DK	25㎡〜	77,500円	3,056円/㎡
2023年8月	中層	1DK	25㎡〜	79,000円	3,115円/㎡
2023年8月	中層	1DK	25㎡〜	78,500円	3,095円/㎡
2023年7月	中層	1DK	25㎡〜	80,000円	3,154円/㎡
2023年7月	低層	1DK	25㎡〜	78,500円	3,095円/㎡
2023年5月	低層	1DK	25㎡〜	78,000円	3,076円/㎡
2023年5月	低層	1DK	25㎡〜	69,500円	2,741円/㎡
2023年12月	低層	1DK	25㎡〜	78,000円	3,076円/㎡
2023年12月	低層	2K	25㎡〜	78,000円	3,075円/㎡
2023年11月	中層	2K	25㎡〜	79,000円	3,092円/㎡
2023年10月	中層	1LDK	45㎡〜	134,000円	2,947円/㎡
2023年10月	中層	1LDK	45㎡〜	135,000円	2,969円/㎡
2022年8月	低層	1DK	25㎡〜	77,000円	3,036円/㎡
2022年7月	低層	1DK	25㎡〜	80,500円	3,174円/㎡
2022年7月	中層	1DK	25㎡〜	78,000円	2,909円/㎡
2022年5月	低層	2K	25㎡〜	76,500円	2,994円/㎡
2022年12月	低層	2K	25㎡〜	77,000円	3,035円/㎡
2022年12月	低層	2K	25㎡〜	77,000円	3,014円/㎡
2022年11月	低層	2K	25㎡〜	76,500円	2,994円/㎡
2022年10月	高層	1LDK	50㎡〜	144,500円	2,848円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。