朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田５丁目２７－１ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・39件）で、平均3,060万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,060万円、１ＬＤＫは平均983万円です。
２ＬＤＫ
2,901万
10件
３ＬＤＫ
3,060万
39件
１ＬＤＫ
983万
2件
４ＤＫ
2,394万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,901万 | 303万 | 3,920万 |
| ３ＬＤＫ | 39件 | 3,060万 | 1,760万 | 4,200万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 983万 | 900万 | 1,066万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 2,394万 | 2,100万 | 2,688万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田５丁目２７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ梅田 | 1982 | - | - | - |
| リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 2009 | - | - | - |
| 梅島グリーンマンション | 1979 | 87戸 | 43.8万 | 3,080万 |
| 梅島ビューハイツ | 1980 | 81戸 | 54.5万 | 4,290万 |
| ストークマンション梅島 | 1983 | 53戸 | 53.5万 | 3,180万 |
| プライムスクエアー梅島 | 2003 | 57戸 | 66.2万 | 4,980万 |
| シャルマンコーポ梅島 | 1985 | - | - | - |
| シャルマンコーポ梅島 | 1985 | - | - | - |
| マーシャンハイツ梅島 | 1978 | 62戸 | 52.7万 | 3,480万 |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 2009 | - | - | - |
| ルミード梅島 | 2025 | 23戸 | 107.8万 | 4,960万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |