マイキャッスル駒込パークヒルズ
東京都豊島区駒込１丁目３１－３ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・29件）で、平均7,828万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,319万円、１Ｋは平均2,421万円です。
３ＬＤＫ
10,319万
28件
１ＬＤＫ
5,167万
9件
１Ｋ
2,421万
14件
２ＬＤＫ
7,828万
29件
１ＤＫ
3,590万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,072万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 10,319万 | 5,656万 | 18,000万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 5,167万 | 3,050万 | 8,800万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,421万 | 1,502万 | 3,375万 |
| ２ＬＤＫ | 29件 | 7,828万 | 4,436万 | 12,339万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,590万 | 3,262万 | 3,924万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,072万 | 9,705万 | 10,439万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込１丁目３１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 2002 | - | - | - |
| 小津源ビル | 1981 | 9戸 | 54.1万 | 2,680万 |
| グランフォルム六義園 | 1988 | 5戸 | 78.5万 | 9,680万 |
| モアグランデ駒込六義園 | 2007 | 27戸 | 133.1万 | 6,900万 |
| ラポール駒込 | 1980 | 37戸 | 78.2万 | 3,690万 |
| 駒込タウンブリーズ | 1986 | 42戸 | 117.1万 | 5,680万 |
| サニークレスト六義園 | 1980 | 43戸 | 83.1万 | 11,500万 |
| リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイースト | 2013 | - | - | - |
| リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイースト | 2013 | - | - | - |
| リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスウエスト | 2013 | - | - | - |
| リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスウエスト | 2013 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,999万円 | 61.53㎡ | 162.5万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 9,999万円 | 61.53㎡ | 162.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |