ダイアパレスグランデージ調布多摩川
東京都調布市小島町３丁目３２－１ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・20件）で、平均4,868万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,615万円、３ＬＤＫは平均4,868万円です。
２ＬＤＫ
5,052万
4件
３ＬＤＫ
4,868万
20件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,615万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,052万 | 4,027万 | 5,906万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 4,868万 | 3,164万 | 6,600万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,615万 | 4,969万 | 6,838万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町３丁目３２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 2001 | - | - | - |
| ベルヴィータ京王多摩川 | 2002 | 23戸 | 72.2万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション京王多摩川第３ | 1989 | 9戸 | 38.4万 | 2,480万 |
| 京王多摩川ハモンズ | 2027 | - | - | - |
| シュロス京王多摩川 | 2000 | 48戸 | 67.4万 | 4,980万 |
| 調布サンハイツ | 1974 | 9戸 | 33.9万 | 1,690万 |
| 調布多摩川サニーコート | 1998 | 53戸 | 72.6万 | 4,480万 |
| ニューハイツ多摩川 | 1979 | 6戸 | 24.3万 | 980万 |
| ライオンズマンション調布の森 | 1985 | 80戸 | 57.4万 | 2,880万 |
| ミオカステーロ調布多摩川１ | 2012 | 29戸 | 78.6万 | 4,880万 |
| コンフォラス京王多摩川 | 2005 | 24戸 | 66.7万 | 3,200万 |
調布市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 3,042円 | 1,616 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,919円 | 464 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,248円 | 309 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,724円 | 363 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 2,196円 | 260 |