トップ立石第5
東京都葛飾区奥戸２丁目４０－８ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・15件）で、平均2,618万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,618万円、１Ｒは平均588万円です。
１Ｒ
588万
5件
３ＬＤＫ
2,618万
15件
２ＬＤＫ
1,892万
6件
１Ｋ
720万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 588万 | 480万 | 724万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 2,618万 | 1,440万 | 3,730万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,892万 | 1,108万 | 2,332万 |
| １Ｋ | 8件 | 720万 | 553万 | 951万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸２丁目４０－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ立石第5 | 1987 | - | - | - |
| パシフィックパレス小岩 | 1989 | 18戸 | 41.4万 | 2,980万 |
| ライオンズグローベル京成立石 | 2003 | - | - | - |
| クレアシティフランクオーレ | 2002 | 178戸 | 66.1万 | 4,290万 |
| ドラゴンマンション青戸壱番館 | 1998 | 31戸 | 50.2万 | 3,470万 |
| ローレルコートエスタ新小岩 | 2009 | - | - | - |
| グラン青砥カナーレ | 1999 | 77戸 | 58.7万 | 4,798万 |
| ライオンズマンション小岩第７ | 1996 | 41戸 | 37.7万 | 2,300万 |
| シティコート奥戸 | 1999 | - | - | - |
| フェイム小岩レジデンスタワー | 2003 | - | - | - |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 2016 | 67戸 | 67.8万 | 4,899万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |