お花茶屋スカイマンション
東京都葛飾区宝町２丁目３４－１３ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の29%・10件）で、平均1,727万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,593万円、３ＤＫは平均1,675万円です。
１ＬＤＫ
1,859万
6件
３ＬＤＫ
2,211万
3件
３ＤＫ
1,675万
6件
２ＤＫ
1,727万
10件
１ＤＫ
1,689万
3件
２ＬＤＫ
2,593万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,587万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,859万 | 1,166万 | 2,400万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,211万 | 1,336万 | 2,897万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,675万 | 1,316万 | 2,209万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 1,727万 | 1,102万 | 3,068万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,689万 | 666万 | 2,215万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,593万 | 1,894万 | 3,667万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,587万 | 2,333万 | 2,841万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| お花茶屋スカイマンション | 1980 | - | - | - |
| グリーンコーポお花茶屋 | 1983 | 106戸 | 57.9万 | 2,980万 |
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 1996 | 87戸 | 62.0万 | 3,780万 |
| ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 | 1992 | - | - | - |
| お花茶屋ダイヤモンドマンション | 1977 | 32戸 | 49.3万 | 1,380万 |
| キャニオングランデお花茶屋 | 1998 | 27戸 | 45.8万 | 2,490万 |
| ライオンズマンションお花茶屋駅前通り | 1988 | 59戸 | 50.2万 | 900万 |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 2012 | 44戸 | 84.7万 | 5,980万 |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 1989 | 35戸 | 59.9万 | 3,999万 |
| サンクレイドルお花茶屋 | 2016 | 31戸 | 72.8万 | 4,480万 |
| ナイスアーバンお花茶屋駅前通り | 1993 | 43戸 | 57.1万 | 1,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 55㎡ | 48.7万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |