パークタワー東京イースト
東京都葛飾区東新小岩１丁目４－３ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・62件）で、平均5,784万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,658万円、１ＬＤＫは平均4,093万円です。
３ＬＤＫ
5,784万
62件
４ＬＤＫ
6,658万
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,812万
2件
１ＬＤＫ
4,093万
6件
２ＤＫ
4,878万
2件
２ＬＤＫ
4,872万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,159万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 62件 | 5,784万 | 3,231万 | 11,681万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 6,658万 | 3,200万 | 9,900万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,812万 | 4,610万 | 5,014万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,093万 | 2,151万 | 5,224万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,878万 | 4,388万 | 5,367万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 4,872万 | 2,888万 | 8,031万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,159万 | 5,891万 | 6,426万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目４－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワー東京イースト | 2003 | - | - | - |
| ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 | 1999 | 39戸 | 93.5万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション新小岩駅前 | 1999 | 75戸 | 105.8万 | 6,180万 |
| ダイアパレス新小岩 | 1979 | 14戸 | 56.8万 | 2,180万 |
| アデニウム新小岩 | 2012 | 186戸 | 106.3万 | 7,980万 |
| 西新小岩ハイツ | 1979 | 61戸 | 84.9万 | 4,990万 |
| ファースト西新小岩マンション | 1981 | 20戸 | 27.8万 | 1,320万 |
| トラスト新小岩 | 1990 | 39戸 | 87.6万 | 3,980万 |
| グランヴァンプレミアム新小岩 | 2022 | 31戸 | - | - |
| パークハウス新小岩アーバンス | 2009 | 26戸 | 90.9万 | 6,180万 |
| 日神パレステージ新小岩 | 1998 | 58戸 | 80.2万 | 4,880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,798万円 | 55.63㎡ | 122.2万円 | 1SLDK | - | 北西 |
| 1.1億円 | 88.51㎡ | 124.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |