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ライオンズマンション新小岩駅前

東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5、4-16 | 築27年 | 75戸

推定相場
ライオンズマンション新小岩駅前
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は105.8万円。周辺エリア平均(80.0万円)を32.3%上回って、葛飾区全体の平均(62.3万円)を69.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・48件)で、平均4,919万円です。2LDKが最も高く平均6,180万円、1LDK+Sは平均3,942万円です。
1LDK+S
3件
3,942万
2LDK
16件
4,354万
4LDK
8件
5,604万
1LDK
3件
4,061万
3LDK
48件
4,919万
2LDK+S
2件
3,968万
2LDK
4件
6,180万
3LDK
2件
5,880万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK+S 3件 3,942万 2,600万 6,100万
2LDK 16件 4,354万 2,888万 6,200万
4LDK 8件 5,604万 3,200万 6,943万
1LDK 3件 4,061万 3,150万 5,032万
3LDK 48件 4,919万 3,200万 8,269万
2LDK+S 2件 3,968万 3,150万 4,786万
2LDK 4件 6,180万 6,180万 6,180万
3LDK 2件 5,880万 5,880万 5,880万

物件概要

所在地東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5、4-16
築年月1999年3月(築27年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数75戸
専有面積37.23m² ~ 71.54m²
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新小岩駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
徒歩3分

学区情報

小学校
松上小学校
中学校
小松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション新小岩駅前 1999 75戸 105.8万 6,180万
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 1999 39戸 93.5万 5,980万
ダイアパレス新小岩 1979 14戸 56.8万 2,180万
ファースト西新小岩マンション 1981 20戸 27.8万 1,320万
アデニウム新小岩 2012 186戸 106.3万 7,980万
西新小岩ハイツ 1979 61戸 84.9万 4,990万
トラスト新小岩 1990 39戸 87.6万 3,980万
グランヴァンプレミアム新小岩 2022 31戸 - -
パークハウス新小岩アーバンス 2009 26戸 90.9万 6,180万
日神パレステージ新小岩 1998 58戸 80.2万 4,880万
ライオンズステーションプラザ新小岩 1995 37戸 91.0万 5,480万

売買データ分析(7件)

全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 6,180万 105.79万/㎡
2026年3月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,180万 105.79万/㎡
2026年2月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 6,180万 105.79万/㎡
2026年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,180万 105.79万/㎡
2026年2月 10〜12階 65㎡〜 6,390万 93.47万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,880万 88.91万/㎡
2025年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,880万 88.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。