LUXE光が丘
東京都練馬区高松６丁目２８－２７ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均5,402万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,402万円、１Ｋは平均2,024万円です。
１Ｋ
2,024万
9件
３ＬＤＫ
5,402万
9件
２ＬＤＫ
3,746万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 2,024万 | 1,241万 | 3,200万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,402万 | 3,222万 | 7,277万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,746万 | 2,217万 | 6,035万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区高松６丁目２８－２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LUXE光が丘 | 2006 | - | - | - |
| ウィルローズ光が丘 | 2026 | - | - | - |
| ウィルローズ光が丘 | 2026 | - | - | - |
| リュクス光が丘 | 2006 | 14戸 | 91.8万 | 1,590万 |
| プレシス光が丘ペイサージュ | 2027 | - | - | - |
| センチュリー光が丘 | 2022 | - | - | - |
| パレステージ光が丘ナチュラコート | 2015 | 56戸 | 82.3万 | 4,480万 |
| Ｊシティ光が丘 | 2003 | 31戸 | 72.3万 | 5,498万 |
| ステージファースト光が丘アジールコート | 2007 | 44戸 | 84.1万 | 1,830万 |
| リビオ光が丘ガーデンズ | 2026 | - | - | - |
| クレアコート光が丘 | 2001 | 28戸 | 63.5万 | 4,280万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |