有栖川パークハウス
東京都港区元麻布２丁目３－３５ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均35,445万円です。３ＬＤＫが最も高く平均46,035万円、２ＬＤＫは平均35,445万円です。
２ＬＤＫ
35,445万
6件
３ＬＤＫ
46,035万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 35,445万 | 19,479万 | 60,067万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 46,035万 | 42,000万 | 53,968万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布２丁目３－３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 有栖川パークハウス | 2008 | - | - | - |
| モデルノオパス有栖川 | 1997 | 31戸 | 195.4万 | 12,800万 |
| 西麻布コンド | 1971 | 44戸 | 133.3万 | 4,799万 |
| ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 2000 | 55戸 | 410.6万 | 27,800万 |
| オパス有栖川テラスアンドレジデンス | 2004 | 59戸 | 474.0万 | 85,000万 |
| 有栖川ホームズ | 1985 | 17戸 | 226.3万 | 32,980万 |
| 有栖川ナショナルコート | 1974 | 40戸 | 169.8万 | 7,500万 |
| 日興ロイヤルパレス元麻布 | 1984 | 24戸 | 94.1万 | 1,780万 |
| グランドメゾン西麻布 | 2010 | 47戸 | 355.0万 | 34,800万 |
| 元麻布パークマンション | 1977 | 19戸 | 205.5万 | 15,800万 |
| トゥールブランシュ麻布 | 2003 | 40戸 | 230.2万 | 9,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.8億円 | 83.65㎡ | 454万円 | 1LDK | - | 北 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |