西麻布フォレストプラザ（築27年・㎡単価215.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の34%・42件）で、平均9,936万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均66,429万円、１Ｋは平均4,504万円です。

３ＬＤＫ

15件

30,273万

１Ｋ

21件

4,504万

１ＬＤＫ

42件

9,936万

２ＬＤＫ

31件

19,827万

１ＤＫ

8件

5,585万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

27,936万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

66,429万

１Ｒ

2件

6,740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	30,273万	14,613万	47,517万
１Ｋ	21件	4,504万	434万	7,851万
１ＬＤＫ	42件	9,936万	5,368万	29,683万
２ＬＤＫ	31件	19,827万	5,667万	68,000万
１ＤＫ	8件	5,585万	3,700万	7,165万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	27,936万	12,786万	52,133万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	66,429万	64,600万	68,258万
１Ｒ	2件	6,740万	6,506万	6,974万

物件概要

所在地	東京都港区西麻布３丁目６－３
築年月	1999（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西麻布フォレストプラザ	1999	-	-	-
ホーマットキャセイ	1980	18戸	-	-
麻布アパートメント	1973	-	-	-
トゥールブランシュ麻布	2003	40戸	230.2万	9,280万
グランドメゾン西麻布	2010	47戸	355.0万	34,800万
有栖川ナショナルコート	1974	40戸	169.8万	7,500万
メゾン・ド・リヨン	1980	6戸	134.8万	12,800万
グラーサ西麻布	2004	56戸	165.2万	8,880万
日興ロイヤルパレス元麻布	1984	24戸	94.1万	1,780万
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー	2000	55戸	410.6万	27,800万
パークハウス西麻布	2000	51戸	442.6万	48,000万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2.08億円	71.41㎡	291.3万円	2LDK	-	西

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932