クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
東京都港区海岸２丁目４－１２ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・33件）で、平均8,682万円です。２ＤＫが最も高く平均10,203万円、１Ｋは平均3,362万円です。
２ＬＤＫ
8,682万
33件
１ＬＤＫ
6,982万
14件
１Ｋ
3,362万
9件
３ＬＤＫ
8,098万
8件
１ＤＫ
5,083万
4件
２ＤＫ
10,203万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 33件 | 8,682万 | 5,032万 | 21,894万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 6,982万 | 3,988万 | 9,293万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,362万 | 2,576万 | 4,504万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,098万 | 6,493万 | 9,672万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,083万 | 4,504万 | 6,086万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 10,203万 | 7,083万 | 13,322万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区海岸２丁目４－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 2000 | - | - | - |
| クレストフォルム田町ベイサイドコート | 1999 | - | - | - |
| ラトゥール海岸 | 1998 | 16戸 | 126.6万 | 6,980万 |
| カナルフロント芝浦 | 2018 | - | - | - |
| ベイサイドステージ東京 | 2001 | 118戸 | 154.7万 | 10,580万 |
| パークウェル浜松町 | 2006 | 33戸 | 79.6万 | 1,800万 |
| オリオ芝浦 | 2001 | 58戸 | 104.2万 | 2,250万 |
| ローレルタワールネ浜松町 | 2019 | - | - | - |
| ズーム芝浦 | 2017 | - | - | - |
| ピアシティ芝浦ハイツ | 1994 | 48戸 | - | - |
| ディアレイシャス港区海岸 | 2015 | 36戸 | 133.3万 | 3,399万 |
いま売出中の物件（11件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,290万円 | 55.21㎡ | 150.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 8,290万円 | 55.21㎡ | 150.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 8,999万円 | 55.21㎡ | 163万円 | 2LDK | - | - |
| 9,180万円 | 63.06㎡ | 145.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 9,790万円 | 62.21㎡ | 157.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 9,980万円 | 62.21㎡ | 160.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.05億円 | 60.7㎡ | 172.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.05億円 | 60.7㎡ | 172.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | - |
| 1.06億円 | 63.06㎡ | 167.8万円 | 3SLDK | - | - |
| 1.09億円 | 63.06㎡ | 172.5万円 | 2SLDK | - | 南西 |
ほか 1件の売出があります
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |