天王洲デュープレックス
東京都港区港南２丁目１１－１８ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・55件）で、平均16,831万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均24,430万円、１ＤＫは平均11,963万円です。
２ＬＤＫ
16,831万
55件
３ＬＤＫ
18,195万
25件
１ＬＤＫ
12,259万
26件
２ＤＫ
19,833万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
24,430万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
16,099万
2件
１ＤＫ
11,963万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 55件 | 16,831万 | 5,667万 | 48,571万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 18,195万 | 8,550万 | 51,000万 |
| １ＬＤＫ | 26件 | 12,259万 | 6,233万 | 18,133万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 19,833万 | 16,016万 | 23,860万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 24,430万 | 18,889万 | 28,333万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 16,099万 | 15,455万 | 16,742万 |
| １ＤＫ | 2件 | 11,963万 | 10,494万 | 13,432万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区港南２丁目１１－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天王洲デュープレックス | 2000 | - | - | - |
| 光シャンブル品川東八ツ山公園 | 1982 | 105戸 | 139.7万 | 7,299万 |
| メイツ品川シティコア | 2000 | 41戸 | 161.1万 | 9,680万 |
| パークホームズ品川ザレジデンス | 2014 | - | - | - |
| 品川タワーフェイス | 2005 | 258戸 | 232.8万 | 13,000万 |
| ガーラプレシャス品川イースト | 2011 | 53戸 | 117.7万 | 4,980万 |
| ガーラプレシャス品川ウエスト | 2011 | 53戸 | 122.7万 | 2,580万 |
| プレール天王洲アイル | 2001 | 35戸 | 91.1万 | 1,920万 |
| パレホームズ天王洲 | 2001 | 30戸 | 89.5万 | 2,070万 |
| クレッセント品川 | 1999 | 136戸 | 181.8万 | 11,880万 |
| ブリリア品川キャナルサイド | 2018 | 51戸 | 240.9万 | 10,200万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2億円 | 55.95㎡ | 214.1万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.4億円 | 75.99㎡ | 183.6万円 | 3LDK | - | 東 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |