ファミールグラン三田伊皿子坂
東京都港区三田４丁目１８－２０ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・36件）で、平均14,182万円です。４ＬＤＫが最も高く平均23,820万円、１Ｋは平均3,384万円です。
２ＬＤＫ
12,033万
36件
４ＬＤＫ
23,820万
4件
１ＬＤＫ
8,421万
25件
１Ｋ
3,384万
35件
３ＬＤＫ
14,182万
36件
１ＤＫ
5,929万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,951万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 36件 | 12,033万 | 7,253万 | 22,000万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 23,820万 | 13,033万 | 43,067万 |
| １ＬＤＫ | 25件 | 8,421万 | 4,816万 | 21,000万 |
| １Ｋ | 35件 | 3,384万 | 2,386万 | 4,533万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 14,182万 | 7,231万 | 19,318万 |
| １ＤＫ | 5件 | 5,929万 | 4,080万 | 7,856万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 11,951万 | 9,273万 | 16,190万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田４丁目１８－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールグラン三田伊皿子坂 | 1998 | - | - | - |
| アデニウム高輪 | 2004 | 75戸 | 190.3万 | 11,000万 |
| 秀和高輪レジデンス | 1970 | - | - | - |
| セボン高輪 | 1999 | 5戸 | 156.0万 | 16,280万 |
| シティインデックス三田伊皿子坂 | 2008 | - | - | - |
| 高輪タウンハウス | 1978 | 113戸 | 110.8万 | 4,600万 |
| パラシオン高輪 | 1973 | 92戸 | 87.7万 | 1,850万 |
| 高輪伊皿子坂ハイツ | 2003 | 59戸 | 333.5万 | 31,800万 |
| 伊皿子スワローズマンション | 1971 | - | - | - |
| パレドール高輪 | 1985 | 77戸 | 135.2万 | 3,380万 |
| 高輪ホームズ | 1970 | 40戸 | 163.1万 | 23,800万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2億円 | 81.88㎡ | 244万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2.65億円 | 80.02㎡ | 330.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2.7億円 | 80.02㎡ | 337.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |