プレシス豊洲
東京都江東区枝川２丁目３－４ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・25件）で、平均7,287万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,287万円、１Ｋは平均3,757万円です。
３ＬＤＫ
7,287万
25件
２ＬＤＫ
6,102万
7件
１Ｋ
3,757万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 7,287万 | 6,049万 | 9,592万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,102万 | 4,743万 | 7,200万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,757万 | 2,935万 | 4,309万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区枝川２丁目３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス豊洲 | 2014 | - | - | - |
| 木場ハイツ | 1979 | 206戸 | 85.1万 | 4,680万 |
| グランシティ東京イースト２ | 2001 | 41戸 | 131.4万 | 8,190万 |
| コートファミリア | 1991 | 17戸 | 68.0万 | 2,900万 |
| プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 2013 | - | - | - |
| ライオンズマンション豊洲 | 1996 | 55戸 | 127.0万 | 7,998万 |
| ニューライフマンション木場 | 1982 | - | - | - |
| 汐浜サンハイツ３号棟 | 1983 | 37戸 | 61.0万 | 4,390万 |
| グランシティ東京イースト３ | 2002 | 85戸 | 99.3万 | 8,480万 |
| 汐浜サンハイツ２号棟 | 1983 | 10戸 | 61.4万 | 3,780万 |
| 汐浜サンハイツ | 1983 | 202戸 | 76.1万 | 5,480万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |