MAXIV南砂町
東京都江東区北砂４丁目３５－１２ | 築2年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均8,027万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,027万円、１Ｋは平均3,435万円です。
２ＬＤＫ
7,854万
4件
３ＬＤＫ
8,027万
6件
１ＬＤＫ
5,220万
3件
１Ｋ
3,435万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,854万 | 6,400万 | 8,615万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 8,027万 | 7,100万 | 8,697万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,220万 | 5,006万 | 5,327万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,435万 | 2,935万 | 4,145万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区北砂４丁目３５－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MAXIV南砂町 | 2024 | - | - | - |
| マキシヴ南砂町 | 2024 | 57戸 | - | - |
| ウィルリベール南砂町 | 2013 | 28戸 | 80.2万 | 4,680万 |
| クリオ南砂町 | 2013 | - | - | - |
| ルーブル南砂町 | 2022 | 75戸 | 108.8万 | 2,780万 |
| レガリス東京イースト | 2016 | 30戸 | 96.3万 | 2,480万 |
| ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 2004 | 80戸 | 80.9万 | 6,000万 |
| ヴィータローザ南砂町 | 2005 | 24戸 | 79.0万 | 1,980万 |
| ジェノヴィア大島駅スカイガーデン | 2017 | - | - | - |
| スカイコート南砂町第２ | 2007 | 33戸 | 77.1万 | 1,570万 |
| コンドミニアム仙台堀公園 | 1984 | 148戸 | 44.9万 | 3,180万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |