ジュネシオン小名木
東京都江東区大島１丁目１－１ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・53件）で、平均4,731万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,302万円、１Ｒは平均1,214万円です。
１ＤＫ
1,218万
11件
３ＤＫ
3,404万
7件
３ＬＤＫ
4,731万
53件
２ＬＤＫ
4,430万
17件
４ＬＤＫ
5,302万
10件
２ＤＫ
2,550万
5件
１ＬＤＫ
3,308万
5件
１Ｒ
1,214万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 11件 | 1,218万 | 200万 | 1,992万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 3,404万 | 475万 | 4,960万 |
| ３ＬＤＫ | 53件 | 4,731万 | 2,535万 | 8,238万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 4,430万 | 3,044万 | 5,778万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 5,302万 | 3,980万 | 6,170万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,550万 | 1,486万 | 3,666万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,308万 | 2,700万 | 3,666万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,214万 | 699万 | 1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島１丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュネシオン小名木 | 1979 | - | - | - |
| 西大島スカイハイツ | 1981 | 61戸 | 79.5万 | 4,900万 |
| プラウド住吉 | 2020 | 96戸 | 138.8万 | 8,480万 |
| 扇橋サンハイツ | 1980 | 65戸 | 83.7万 | 4,880万 |
| ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 1997 | 38戸 | 74.3万 | 5,880万 |
| 西大島ハイム | 1985 | 91戸 | 72.3万 | 4,780万 |
| エンゼルパークソ | 2005 | 112戸 | 131.2万 | 10,180万 |
| クレヴィオ住吉 | 2015 | - | - | - |
| コスモ西大島エクシード | 2002 | 38戸 | 68.7万 | 5,180万 |
| アクサス大島エクスクルーシブ | 2009 | - | - | - |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 2006 | 61戸 | 91.4万 | 6,980万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |