メゾンドサフィール
東京都杉並区高円寺北３丁目２ー３ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・3件）で、平均5,424万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,424万円、１Ｒは平均1,033万円です。
１Ｒ
1,033万
3件
２ＤＫ
4,112万
2件
１ＤＫ
1,788万
2件
３ＬＤＫ
5,424万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 1,033万 | 750万 | 1,500万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,112万 | 3,700万 | 4,524万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,788万 | 1,713万 | 1,863万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,424万 | 4,496万 | 6,423万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北３丁目２ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドサフィール | 1981 | - | - | - |
| ダイナシティ高円寺２ | 2008 | 51戸 | 127.2万 | 4,180万 |
| スターハイツ高円寺 | 1983 | 27戸 | 77.4万 | 1,980万 |
| ライオンズプラザ高円寺 | 1981 | 39戸 | 80.3万 | 1,650万 |
| メゾン高円寺 | 1973 | 20戸 | 33.2万 | 950万 |
| アールブラン高円寺 | 2006 | 42戸 | 136.3万 | 8,180万 |
| 高円寺ローヤルコーポ | 1970 | 30戸 | 42.3万 | 1,490万 |
| 高円寺ニューナショナルコート | 1981 | 65戸 | 86.0万 | 3,190万 |
| ラインビルド高円寺 | 1983 | 70戸 | 96.1万 | 1,850万 |
| マイステージ高円寺 | 1991 | 12戸 | 88.6万 | 2,280万 |
| 高円寺ナショナルコート | 1979 | 55戸 | 124.8万 | 6,580万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |