ファルティールアトラス上荻2丁目
東京都杉並区上荻２丁目３１－８ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・28件）で、平均2,238万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,887万円、１ＤＫは平均1,786万円です。
３ＬＤＫ
7,292万
22件
２ＬＤＫ
6,117万
18件
１Ｒ
2,025万
2件
１ＬＤＫ
6,228万
8件
２Ｋ
2,303万
2件
１Ｋ
2,238万
28件
１ＤＫ
1,786万
4件
４ＬＤＫ
7,887万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 7,292万 | 5,225万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 6,117万 | 3,362万 | 8,992万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,025万 | 1,800万 | 2,250万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 6,228万 | 4,011万 | 8,456万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,303万 | 2,206万 | 2,400万 |
| １Ｋ | 28件 | 2,238万 | 1,583万 | 3,088万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,786万 | 294万 | 2,462万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 7,887万 | 7,012万 | 8,392万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻２丁目３１－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファルティールアトラス上荻2丁目 | 2001 | - | - | - |
| シャンボール荻窪 | 1970 | 74戸 | 88.6万 | 3,180万 |
| 荻窪スカイマンション | 1969 | 14戸 | 74.0万 | 3,699万 |
| ドミール上荻 | 1994 | 7戸 | - | - |
| ルイシャトレ荻窪 | 1998 | 49戸 | 129.6万 | 7,180万 |
| キャニオングランデ荻窪 | 1997 | 43戸 | 95.1万 | 6,280万 |
| 呉竹コーポ | 1976 | 18戸 | 40.3万 | 1,480万 |
| メゾン・ド・上荻 | 1980 | 27戸 | 45.1万 | 620万 |
| プレール荻窪 | 1997 | 30戸 | 88.5万 | 2,000万 |
| 荻窪パークマンション | 1973 | 34戸 | 103.0万 | 6,080万 |
| ノバコスモ荻窪 | 1997 | 35戸 | 109.6万 | 4,980万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |