メゾン豊
東京都新宿区大久保１丁目１７－７ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・10件）で、平均4,894万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,894万円、２Ｋは平均2,309万円です。
２ＬＤＫ
4,352万
10件
３ＬＤＫ
4,894万
10件
３ＤＫ
2,857万
2件
２Ｋ
2,309万
2件
１ＬＤＫ
3,637万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,352万 | 3,094万 | 6,670万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,894万 | 3,366万 | 6,896万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,857万 | 2,200万 | 3,514万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,309万 | 1,969万 | 2,648万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,637万 | 2,889万 | 4,255万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目１７－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン豊 | 1974 | - | - | - |
| サンセール新宿 | 1982 | 29戸 | 141.8万 | 5,680万 |
| スカイコート新宿第６ | 1995 | 29戸 | 127.2万 | 2,080万 |
| トーコープラザ | 1976 | 43戸 | 73.0万 | 1,760万 |
| カーサ新宿 | 1972 | - | - | - |
| サンケンハイム | 1979 | - | - | - |
| 新宿サニーコートパークサイド | 1998 | - | - | - |
| サンライズ新宿 | 1979 | - | - | - |
| デュオスカーラ新宿２ | 2003 | 59戸 | 150.4万 | 6,200万 |
| レジデンシャルステージ東新宿 | 2003 | - | - | - |
| シャルムコート新宿ステーションパレス | 2003 | 44戸 | 147.1万 | 3,980万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |