落合マンション
東京都新宿区上落合２丁目１０－６ | 築54年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の36%・8件）で、平均1,976万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,920万円、２Ｋは平均1,112万円です。
２ＤＫ
1,976万
8件
２Ｋ
1,112万
3件
２ＬＤＫ
3,920万
4件
１ＤＫ
1,218万
5件
１ＬＤＫ
1,722万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 1,976万 | 815万 | 4,077万 |
| ２Ｋ | 3件 | 1,112万 | 1,074万 | 1,161万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,920万 | 3,558万 | 4,368万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,218万 | 406万 | 1,671万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,722万 | 1,277万 | 2,167万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区上落合２丁目１０－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1972（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 落合マンション | 1972 | - | - | - |
| エスコート上落合 | 2001 | 24戸 | 74.8万 | 1,860万 |
| 東王イースター上落合 | 1977 | 5戸 | - | - |
| スプリング・ヴィラ | 2001 | - | - | - |
| レガリス新宿落合 | 2018 | 51戸 | 134.0万 | 3,400万 |
| メゾン・ド・シャルム | 1980 | 19戸 | 57.2万 | 720万 |
| マンション高田 | 1978 | 20戸 | 44.9万 | 990万 |
| 朝日落合マンション | 1979 | - | - | - |
| ステージファースト上落合 | 2006 | 37戸 | 87.7万 | 2,300万 |
| 落合三生マンション | 1967 | - | - | - |
| メゾン・ド・オービエ | 1984 | 27戸 | 59.7万 | 800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 39.31㎡ | 98.7万円 | 1LDK | - | 南 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |