スプリング・ヴィラ
東京都新宿区上落合２丁目１０ー２０ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・27件）で、平均2,399万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,222万円、１Ｒは平均2,375万円です。
３ＬＤＫ
8,721万
19件
２ＬＤＫ
7,486万
18件
１Ｋ
2,399万
27件
１ＬＤＫ
5,261万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,222万
2件
１Ｒ
2,375万
2件
１ＤＫ
3,581万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 8,721万 | 3,545万 | 13,118万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 7,486万 | 4,693万 | 10,434万 |
| １Ｋ | 27件 | 2,399万 | 1,757万 | 3,147万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,261万 | 4,609万 | 6,734万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,222万 | 9,222万 | 9,222万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,375万 | 2,287万 | 2,463万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,581万 | 2,029万 | 5,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区上落合２丁目１０ー２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スプリング・ヴィラ | 2001 | - | - | - |
| 朝日落合マンション | 1979 | - | - | - |
| 落合三生マンション | 1967 | - | - | - |
| メゾン・ド・シェリュバン | 1979 | 53戸 | 70.5万 | 840万 |
| ステージファースト上落合 | 2006 | 37戸 | 87.7万 | 2,300万 |
| ザ・パームス東中野２ | 2002 | 32戸 | 133.0万 | 9,880万 |
| クレイシアアイズ新宿落合ディアコート | 2021 | 35戸 | - | - |
| ローレルアイ東中野 | 2011 | 72戸 | 164.0万 | 6,380万 |
| レガリス新宿落合 | 2018 | 51戸 | 134.0万 | 3,400万 |
| テラス東中野 | 1991 | - | 70.8万 | 4,280万 |
| 毎日落合マンション | 1979 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |