ピアース神楽坂レジデンス
東京都新宿区赤城下町８４ | 築6年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均9,274万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,790万円、１ＬＤＫは平均9,274万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,790万
3件
２ＬＤＫ
10,135万
3件
１ＬＤＫ
9,274万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 11,790万 | 5,571万 | 20,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 10,135万 | 9,043万 | 11,000万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 9,274万 | 6,500万 | 13,471万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区赤城下町８４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアース神楽坂レジデンス | 2020 | - | - | - |
| 赤城ハイツ | 1978 | 9戸 | 59.6万 | 1,990万 |
| 神楽坂ホワイトコート | 1981 | - | - | - |
| 石本マンション | 1978 | 6戸 | - | - |
| パークコート神楽坂 | 2010 | 78戸 | 249.9万 | 21,480万 |
| グラーサ神楽坂 | 2005 | 41戸 | 173.7万 | 7,490万 |
| パークウェル神楽坂 | 2000 | 25戸 | 95.8万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション神楽坂第３ | 1978 | 56戸 | 128.4万 | 6,580万 |
| トーシンフェニックスマンション神楽坂 | 1986 | 12戸 | 77.8万 | 980万 |
| ディヴレ神楽坂 | 2011 | 61戸 | 229.4万 | 10,680万 |
| ニュー神楽坂ハイム | 1980 | 7戸 | 60.8万 | 3,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.08億円 | 40.8㎡ | 264.7万円 | 1LDK | - | 西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |