ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
東京都新宿区百人町４丁目６－２ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・24件）で、平均3,000万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,810万円、１Ｋは平均3,000万円です。
１ＬＤＫ
5,850万
13件
２ＬＤＫ
6,839万
8件
１Ｋ
3,000万
24件
１ＤＫ
4,300万
4件
３ＬＤＫ
8,810万
3件
１Ｒ
3,047万
3件
２ＤＫ
5,048万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 5,850万 | 4,200万 | 7,857万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,839万 | 5,460万 | 9,015万 |
| １Ｋ | 24件 | 3,000万 | 2,414万 | 4,296万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,300万 | 3,044万 | 4,929万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,810万 | 8,347万 | 9,170万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,047万 | 2,668万 | 3,338万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,048万 | 4,964万 | 5,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区百人町４丁目６－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス | 2005 | - | - | - |
| ユナイテッドグロー高田馬場 | 2005 | 38戸 | 96.8万 | 2,200万 |
| レクセル高田馬場 | 2009 | 107戸 | 142.4万 | 6,390万 |
| アクティス高田馬場４丁目 | 2004 | 18戸 | 149.1万 | 9,400万 |
| 高田馬場パークハウス弐番館 | 1997 | 18戸 | 92.6万 | 5,980万 |
| 高田馬場ハイツ | 1978 | 12戸 | 90.1万 | 2,200万 |
| 高田馬場パークハウス壱番館 | 1997 | 26戸 | 173.3万 | 15,400万 |
| 菱和パレス北新宿 | 1997 | 23戸 | 86.7万 | 1,700万 |
| トーシンフェニックス高田馬場弐番館 | 2007 | 35戸 | 104.0万 | 2,190万 |
| フレンドハイツ高田馬場 | 1980 | 8戸 | 52.0万 | 2,799万 |
| テラス高田馬場 | 1990 | 24戸 | 130.2万 | 2,400万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |