まんしょん早稲田
東京都新宿区馬場下町６０ | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の38%・3件）で、平均2,651万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,126万円、１ＤＫは平均2,651万円です。
１ＬＤＫ
4,126万
3件
１ＤＫ
2,651万
3件
２ＤＫ
2,997万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,126万 | 3,200万 | 4,732万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,651万 | 1,277万 | 3,602万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,997万 | 2,189万 | 3,805万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区馬場下町６０ |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| まんしょん早稲田 | 1971 | - | - | - |
| フォレスト早稲田レジデンス | 2009 | 57戸 | 166.3万 | 7,480万 |
| 林ビル | 1978 | - | - | - |
| ルーブル早稲田伍番館 | 2008 | 26戸 | 107.7万 | 2,180万 |
| フェニックス早稲田駅前 | 1999 | 44戸 | 155.2万 | 2,850万 |
| ザレジデンス早稲田 | 2014 | 42戸 | 139.7万 | 5,080万 |
| ラコント早稲田 | 2018 | 35戸 | 177.4万 | 10,800万 |
| 夏山マンション | 1972 | 25戸 | 52.8万 | 1,280万 |
| ＯＬＩＯ早稲田 | 2003 | 33戸 | 109.8万 | 2,480万 |
| 早稲田レストハイツ | 1972 | 27戸 | 63.5万 | 1,790万 |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 2009 | 39戸 | 107.7万 | 2,380万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 40.5㎡ | 108.6万円 | 1LDK | - | - |
| 4,490万円 | 40.5㎡ | 110.9万円 | 1LDK | - | - |
| 4,500万円 | 40.5㎡ | 111.1万円 | 1LDK | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |