ザ・パークハウス西新宿タワー60
東京都新宿区西新宿５丁目４ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・25件）で、平均13,460万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均19,544万円、１Ｋは平均4,063万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
19,544万
2件
３ＬＤＫ
15,928万
15件
２ＬＤＫ
13,460万
25件
１Ｋ
4,063万
11件
１ＬＤＫ
9,002万
13件
１ＤＫ
7,140万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 19,544万 | 18,087万 | 21,000万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 15,928万 | 10,780万 | 24,870万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 13,460万 | 8,151万 | 20,725万 |
| １Ｋ | 11件 | 4,063万 | 2,261万 | 5,454万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 9,002万 | 6,000万 | 12,435万 |
| １ＤＫ | 7件 | 7,140万 | 5,961万 | 8,009万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿５丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 2017 | - | - | - |
| アイタウン・レピア | 1994 | 161戸 | 112.8万 | 4,100万 |
| ライオンズマンション西新宿第２ | 1980 | 44戸 | - | - |
| 梅月マンション | 1975 | 20戸 | 79.0万 | 2,980万 |
| パレステージ西新宿第２ | 1997 | 33戸 | - | - |
| ステージファースト西新宿 | 2006 | 45戸 | 94.8万 | 1,850万 |
| 西新宿パークサイドタワー | 1997 | 129戸 | 202.3万 | 13,800万 |
| ライオンズマンション西新宿第７ | 1985 | 117戸 | 130.6万 | 2,080万 |
| コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 2008 | - | - | - |
| 新都心ダイヤモンドマンション | 1985 | 32戸 | 93.3万 | 9,980万 |
| パレステュディオ西新宿 | 2001 | 37戸 | 115.6万 | 2,280万 |
いま売出中の物件（54件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,400万円 | 31.32㎡ | 204.3万円 | 1R | - | - |
| 6,900万円 | 33.9㎡ | 203.5万円 | 1R | - | - |
| 7,100万円 | 33.9㎡ | 209.4万円 | 1R | - | 北西 |
| 8,900万円 | 35.66㎡ | 249.6万円 | 1DK | - | 北東 |
| 8,900万円 | 44.72㎡ | 199万円 | 1LDK | - | - |
| 1億円 | 46.7㎡ | 214.1万円 | 1LDK | - | - |
| 1.03億円 | 49.11㎡ | 209.7万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 1.04億円 | 43.08㎡ | 240.9万円 | 1DK | - | - |
| 1.04億円 | 43.08㎡ | 240.9万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 1.05億円 | 49.11㎡ | 213.4万円 | 1LDK | - | 北東 |
ほか 44件の売出があります
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |