ナイスパークフロンテージ西六郷（築20年・㎡単価82.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・43件）で、平均5,508万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,643万円、１Ｋは平均2,143万円です。

３ＬＤＫ

43件

5,508万

２ＤＫ

2件

4,192万

２ＬＤＫ

8件

4,539万

１Ｋ

6件

2,143万

４ＬＤＫ

5件

6,643万

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

5,250万

１ＬＤＫ

2件

3,552万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	43件	5,508万	3,152万	8,360万
２ＤＫ	2件	4,192万	3,500万	4,884万
２ＬＤＫ	8件	4,539万	3,416万	5,300万
１Ｋ	6件	2,143万	1,695万	2,556万
４ＬＤＫ	5件	6,643万	5,233万	7,546万
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	5,250万	4,591万	6,356万
１ＬＤＫ	2件	3,552万	3,143万	3,960万

物件概要

所在地	東京都大田区西六郷３丁目６－８
築年月	2006（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスパークフロンテージ西六郷	2006	-	-	-
西六郷ダイヤモンドマンション	1983	48戸	71.5万	3,490万
ニックハイム西六郷第２	1983	48戸	42.1万	2,499万
スカイコートグレース西六郷	2022	31戸	106.8万	2,760万
ルリオン多摩川グランドコート	2006	25戸	83.0万	1,700万
パルミナード多摩川弐番館	1996	29戸	74.1万	4,280万
イニシア大田六郷	2011	67戸	78.8万	5,980万
プラウドシティ大田六郷　プラザ街区	2018	166戸	90.9万	6,480万
セザール多摩川	1995	26戸	56.9万	2,990万
グランイーグル多摩川２	1999	19戸	75.0万	4,300万
エンゼルハイム西六郷	1986	37戸	49.9万	3,980万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,480万円	61.71㎡	88.8万円	3LDK	-	東
6,880万円	76.53㎡	89.9万円	3LDK	-	南

大田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.0万円	3,969円	8,896
1DK/1LDK	14.0万円	4,022円	4,482
2K/2DK	12.0万円	3,115円	1,164
2LDK	20.0万円	3,795円	1,465
3LDK+	22.0万円	2,973円	562