プラウド九段南
東京都千代田区九段南４丁目７－２ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均12,763万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,628万円、１ＬＤＫは平均10,327万円です。
１ＬＤＫ
10,327万
6件
３ＬＤＫ
18,628万
2件
２ＬＤＫ
12,763万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 10,327万 | 9,308万 | 11,335万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 18,628万 | 17,729万 | 19,527万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 12,763万 | 11,600万 | 13,538万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区九段南４丁目７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド九段南 | 2013 | - | - | - |
| パークノヴァ九段 | 1989 | 24戸 | - | - |
| プラネスーペリア | 2018 | 27戸 | - | - |
| パークハウス四番町 | 2002 | 16戸 | 116.9万 | 7,380万 |
| メゾン・ド・シャルー | 1981 | 45戸 | 102.6万 | 5,980万 |
| シルキーハイツ九段南 | 1982 | 35戸 | 164.0万 | 7,380万 |
| ユニロイヤル九段南 | 2003 | 25戸 | 152.3万 | 7,480万 |
| 東急ドエルアルス市ヶ谷 | 1985 | 53戸 | 138.1万 | 3,250万 |
| 九段木田ビル | 1982 | 16戸 | - | - |
| シルキーハイツ九段南2号館 | 1988 | 36戸 | 88.0万 | 1,950万 |
| 桜ビル | 1980 | 10戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2億円 | 60.69㎡ | 329.2万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 2億円 | 60.69㎡ | 329.2万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 北西 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |