ライオンズヒルズ田端不動坂
東京都北区田端１丁目２７－１ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・25件）で、平均7,107万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,460万円、１Ｋは平均2,250万円です。
３ＬＤＫ
7,107万
25件
２ＬＤＫ
6,048万
22件
１Ｋ
2,250万
2件
１ＬＤＫ
3,082万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,592万
2件
４ＬＤＫ
10,460万
7件
１ＤＫ
3,149万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 7,107万 | 4,300万 | 15,200万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 6,048万 | 3,707万 | 10,551万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,250万 | 2,100万 | 2,400万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,082万 | 2,900万 | 3,257万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,592万 | 3,547万 | 3,636万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 10,460万 | 6,119万 | 14,857万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,149万 | 2,986万 | 3,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端１丁目２７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ田端不動坂 | 2003 | - | - | - |
| オープンレジデンシア西日暮里道灌山 | 2023 | 40戸 | 104.6万 | 7,280万 |
| オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ | 2018 | 16戸 | 135.8万 | 4,280万 |
| 道灌山パークハウス | 2007 | 19戸 | 99.5万 | 5,980万 |
| コスモ田端シティフォルム | 2001 | 50戸 | 128.1万 | 8,990万 |
| 道灌山リハイム | 1980 | 45戸 | 76.7万 | 4,680万 |
| ビクトリータワー田端3 | 2016 | - | - | - |
| 長谷部第１コーポ | 1974 | 29戸 | 55.3万 | 2,500万 |
| グラントゥルース西日暮里 | 2008 | 30戸 | 119.0万 | 2,380万 |
| ロータリーパレス田端 | 2003 | 23戸 | 102.3万 | 5,498万 |
| パシフィックパレス田端 | 1985 | 50戸 | 85.4万 | 4,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2億円 | 87.19㎡ | 137.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |