ライオンズマンション八王子第7
東京都八王子市八日町６－４ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・13件）で、平均2,521万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,024万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均1,725万円です。
３ＬＤＫ
2,521万
13件
２ＬＤＫ
2,295万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,725万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,024万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,521万 | 1,684万 | 3,467万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,295万 | 1,633万 | 3,403万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,725万 | 1,338万 | 2,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,024万 | 2,984万 | 3,063万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市八日町６－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八王子第7 | 1997 | - | - | - |
| クリオ八王子壱番館 | 1998 | 48戸 | 40.7万 | 3,080万 |
| ミ | 2018 | 86戸 | 60.4万 | 4,280万 |
| ライオンズステージ八王子シティ | 2005 | - | - | - |
| クレール八王子 | 2019 | - | 30.2万 | 1,999万 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 1997 | 48戸 | 53.5万 | 2,980万 |
| ビュータワー八王子 | 2003 | - | - | - |
| メゾン南新町 | 1981 | 23戸 | 20.3万 | 300万 |
| クリオレジダンス八王子セントラルマークス | 2026 | 132戸 | - | - |
| スパシエ八王子クレストタワー | 2010 | 134戸 | 77.7万 | 1,600万 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2001 | 38戸 | 44.4万 | 3,499万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 51.94㎡ | 57.4万円 | 1SLDK | - | 西 |
| 3,100万円 | 60.14㎡ | 51.5万円 | 1SLDK | - | 西 |
| 3,999万円 | 63.53㎡ | 62.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |