八王子はざま住宅
東京都八王子市椚田町１２２２－１ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・26件）で、平均1,097万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,796万円、２ＤＫは平均800万円です。
３Ｋ
993万
3件
３ＤＫ
882万
12件
３ＬＤＫ
1,097万
26件
２ＬＤＫ
1,052万
14件
２ＤＫ
800万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,796万
2件
４ＬＤＫ
1,541万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３Ｋ | 3件 | 993万 | 743万 | 1,400万 |
| ３ＤＫ | 12件 | 882万 | 274万 | 1,100万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,097万 | 297万 | 2,377万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 1,052万 | 500万 | 1,909万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 800万 | 231万 | 1,155万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,796万 | 1,531万 | 2,060万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,541万 | 1,002万 | 2,587万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市椚田町１２２２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八王子はざま住宅 | 1973 | - | - | - |
| めじろ台コーポラス | 1974 | - | - | - |
| めじろ台ハイム | 1975 | 286戸 | 34.0万 | 2,090万 |
| 東建狭間マンション | 1974 | - | - | - |
| ブランズ八王子狭間 | 2008 | 47戸 | 41.7万 | 3,680万 |
| メゾンドノア狭間 | 1983 | - | - | - |
| サンクレイドル八王子狭間 | 2016 | 72戸 | 54.3万 | 3,180万 |
| タウンズ八王子ガーデンタワー | 1998 | 129戸 | 36.7万 | 3,750万 |
| タウンズ八王子センタークレスト | 1998 | 104戸 | 43.9万 | 3,080万 |
| タウンズ八王子オークヒル | 1998 | 45戸 | 48.0万 | 3,580万 |
| モリス高尾台 | 1996 | 47戸 | 35.5万 | 2,700万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 890万円 | 53.9㎡ | 16.5万円 | 3DK | - | 南西 |
| 990万円 | 53.9㎡ | 18.4万円 | 3DK | - | 南東 |
| 1,000万円 | 55.12㎡ | 18.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,580万円 | 55.12㎡ | 28.7万円 | 1LDK | - | 南東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |