オーベル明石町レジデンス
東京都中央区明石町２－１９ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・15件）で、平均10,881万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,279万円、１ＬＤＫは平均8,259万円です。
２ＬＤＫ
10,881万
15件
１ＬＤＫ
8,259万
10件
３ＬＤＫ
14,279万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 10,881万 | 8,147万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 8,259万 | 7,000万 | 10,895万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 14,279万 | 10,368万 | 17,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区明石町２－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル明石町レジデンス | 2014 | - | - | - |
| メゾンドールニュー明石 | 1979 | 38戸 | 102.6万 | 3,480万 |
| デュオスカーラ入船 | 2003 | 20戸 | - | - |
| ウェルシャン築地 | 1978 | 34戸 | 99.4万 | 4,480万 |
| 明石町ツインクロス | 1984 | 131戸 | 165.9万 | 6,280万 |
| ファミール築地 | 1971 | 106戸 | 83.9万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション八丁堀 | 1983 | 64戸 | 103.8万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション明石町 | 1985 | 46戸 | 101.4万 | 4,200万 |
| グランスイート明石町 | 2004 | 151戸 | 261.2万 | 17,680万 |
| プラウド銀座東レジデンス | 2019 | 103戸 | 245.6万 | 17,980万 |
| リリーゼ東京新富町 | 2014 | 33戸 | 206.1万 | 8,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.85億円 | 68.78㎡ | 269万円 | 3LDK | - | 北西 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |