サンティール三鷹サウスウィング
東京都三鷹市下連雀９丁目２－５ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・68件）で、平均6,091万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,849万円、１ＤＫは平均3,486万円です。
２ＬＤＫ
5,757万
28件
１ＬＤＫ
4,782万
19件
３ＬＤＫ
6,091万
68件
１ＤＫ
3,486万
8件
４ＬＤＫ
6,849万
12件
２ＤＫ
5,345万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 28件 | 5,757万 | 3,784万 | 10,000万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 4,782万 | 2,949万 | 7,900万 |
| ３ＬＤＫ | 68件 | 6,091万 | 2,318万 | 11,582万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,486万 | 2,233万 | 5,912万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 6,849万 | 5,232万 | 8,204万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,345万 | 4,777万 | 5,912万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀９丁目２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンティール三鷹サウスウィング | 2004 | - | - | - |
| サンティール三鷹ノースウイング | 2004 | - | - | - |
| ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 2013 | 30戸 | 94.8万 | 6,780万 |
| ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート | 2013 | 45戸 | 96.5万 | 6,780万 |
| オーベル三鷹下連雀 | 2001 | 78戸 | 78.3万 | 6,300万 |
| 井の頭公園ガーデニア | 1981 | 30戸 | 59.9万 | 3,699万 |
| ベルディオ三鷹レジデンス | 2007 | 361戸 | 90.3万 | 6,180万 |
| クリオ三鷹弐番館 | 1996 | 23戸 | 67.5万 | 4,180万 |
| ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート | 2025 | 67戸 | - | - |
| 産業住宅協会三鷹第９アパート | 1970 | 55戸 | 42.6万 | 2,590万 |
| 産業住宅協会三鷹第９アパートＡ棟 | 1970 | 55戸 | 42.6万 | 2,590万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,099万円 | 64.17㎡ | 95万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |