マルジュ藤垂園
広島県広島市佐伯区藤垂園４ー３ | 築45年
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区藤垂園４ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マルジュ藤垂園 | 1981 | - | - | - |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 1998 | 42戸 | 33.6万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション吉見園 | 1998 | 27戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| サーパス吉見園 | 1997 | 21戸 | 33.4万 | 2,780万 |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 2007 | 133戸 | 31.4万 | 3,580万 |
| ロイヤルパレス吉見園 | 1989 | 11戸 | 15.3万 | 1,490万 |
| グランスイート五日市駅前 | 2008 | 98戸 | 40.9万 | 5,100万 |
| グランスイート五日市駅前イーストガーデン | 2008 | 98戸 | 40.9万 | 5,100万 |
| ラインヴァント吉見園 | 2019 | 26戸 | 55.3万 | 4,230万 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 1998 | 27戸 | 33.9万 | 2,280万 |
| アンヴェール五日市駅前 | 2015 | 44戸 | 46.9万 | 3,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,560万円 | 68.78㎡ | 22.7万円 | 3LDK | - | 南 |
広島市佐伯区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,771円 | 1,179 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,700円 | 425 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,174円 | 257 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,112円 | 384 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,082円 | 321 |